0

Аренда квартиры без договора

by

Аренда квартиры без договора — это точно самый желаемый для большинства людей вариант, особенно когда дело касается знакомых. Метод, безусловно, бюджетный, здесь есть экономия на комиссии, плюс, вариант аренды  квартиры по стоимости, которая будет ниже рыночной, вот только поиск бывает длительный и включает много минусов.

Аренда квартиры без договораСамо по себе отсутствие договора аренды – это минус, ведь в любой момент по данной причине хозяева способны попросить с занимаемой жилплощади вас съехать. Низкая стоимость аренды квартиры будет провоцировать резкое повышение ее при неожиданной переоценке ценностей самими хозяевами, а это тоже не в пользу вам.

Наконец, личные отношения – это отдельный момент. Поссоритесь либо просто не предоставите раньше срока деньги, откажете в предоплате, тогда все сразу отразится на сроках проживания, причем вопрос аренды снова будет актуален.

Аренда через объявления — дорога к потере денежных средств, подробности относительно мошенничества мы уже рассматривали в других статьях. Можно своими силами расклеить объявления на подъездных досках, но сколько сил потребуется затратить на это?

Отправить объявления в газеты – тоже вариант, вот только дешевых вариантов не отыскать, сравните с другими рубриками по сдаче квартир и сразу все поймете.

0

Динамика рынка недвижимости

by

Динамика рынка недвижимости зависит от ритма жизни мегаполисов. Самой востребованной услугой по-прежнему является аренда квартир. И в условиях того же экономического кризиса, сеть и страницы газет просто усеяны объявлениями по съему квартир.  Перед нами огромное количество информационных сообщений относительно услуг, где за минимум времени предлагается сдать вашу квартиру. Спрос/предложение поспособствовали появлению конкретной цены на услуги.

Динамика рынка недвижимостиАналитики сегмента недвижимости подчеркивают, что потребители более остро испытывают потребность в арендном жилье. В довольно сложной финансовой ситуации, которая в последнее время усилилась, требуется со всей ответственностью подходить к многоэтапному процессу по аренде жилья. Согласитесь, доверие очень сомнительным источникам, посредникам, предлагающим сдать/снять квартиру —  опасный шаг с позиции личной/финансовой безопасности. Никогда не угадаешь действия дилетантов, зачастую берущих огромную предоплату. Есть также случаи, когда Вы снимите квартиру, переплатив риэлторам за данную услугу большую сумму.

Точно рассчитать диапазон цен, оформить договор, учитывая все нюансы, помогут исключительно профессионалы, так что остается вычислить уважаемую фирму и вперед.

0

Дополнительные расходы при аренде квартиры

by

Дополнительные расходы при аренде квартирыДополнительные расходы при аренде квартиры никогда не исключены. Нередко квартира преобразовывается/ремонтируется по требованиям клиента. К примеру, арендатор имеет право попросить вывезти мебель, обставить квартиру, запросить новое оборудование, технику, интернет. Как правило, в договоре оговариваются условия, при которых производятся улучшения, за чей счет это делается, плюс, остаются ли те в квартире после аренды.

Особым пунктом обсуждения считаются коммунальные платежи. Чаще всего арендная плата включает все коммунальные платежи, минус стоимость междугородних/международных переговоров.

0

На какой срок снимают квартиру в Англии?

by

На какой срок снимают квартиру в АнглииНа какой срок снимают квартиру в Англии, спрашивают рядовые арендаторы и путешественники? На самом деле квартиры/дома в Англии на сегодняшний день сдаются на длительный/короткий срок, нет каких-то ограничений. Большая часть арендаторов привыкли заключать долгосрочные договоры, например, на 1-2 года. На длительный срок квартиры будут сдаваться без/с мебелью.

Когда арендатор собирается в эту страну ненадолго, тогда есть возможность остановиться в какой-то из квартир, которая будет вам предложена на короткий срок. Подобные квартиры, естественно, сдаются с мебелью, плюс, всем необходимым для жизни, нередко сюда еще включаются и услуги горничной.

0

Сложно ли арендовать квартиру в Лондоне?

by

Сложно ли арендовать квартиру в ЛондонеЖителям РФ очень интересно, сложно ли арендовать квартиру в Лондоне? Безусловно, количество квартир/домов, которые здесь предлагаются в аренду, действительно удивляет разнообразием, однако тут хватает заинтересованных людей, которые с радостью готовы снять роскошную лондонскую недвижимость. Здесь в отличие от РФ, арендаторам потребуется предоставить относительно себя довольно-таки подробную личную/финансовую информацию, дабы арендодатель вместе со своим агентом могли убедиться в платежеспособности/благонадежности арендатора. Когда от нескольких арендаторов поступает на одну квартиру несколько предложений, то арендодатель начинает выбирать самого надежного/обеспеченного арендатора.

0

Нужен ли агент для покупки недвижимости в Англии?

by

Нужен ли агент для покупки недвижимости в АнглииНужен ли агент для покупки недвижимости в Англии? Когда у вас достаточно свободного времени и возможностей, можно самостоятельно ознакомиться с огромным количеством агентов, которые предоставляют список продавцов, оценить предложения, которые имеются. Здесь агенты не станут осуществлять для Вас поиск, постараются просто продать Вам квартиры/дома, в которых представляют интересы продавца. Большинство лондонцев именно так и поступают. Для большей части иностранных инвесторов данный вариант, по сути, неосуществим.

Кроме того, выбрав квартиру/дом, вы сделаете лишь один шаг. Требуется проводить переговоры о стоимости и условиях, подобрать юриста, проследить, дабы все участники действовали по плану, соблюдая условия сделки.

0

Плюсы и минусы квартир в исторических зданиях Лондона

by

Плюсы и минусы квартир в исторических зданиях ЛондонаПриехали в Лондон, выбираете квартиру для заселения и решили узнать про плюсы и минусы квартир в исторических зданиях Лондона? И верно решили. Большинство россиян в этом городе, подобно Москве, желают рассматривать исключительно новые построенные дома. Однако у старинных лондонских сооружений присутствуют огромные достоинства: перед нами роскошные исторические фасады, действительно высокие потолки, есть лепнина, не говоря уже про изящные парадные лестницы, плюс, частные сады, ну, и центральное достоинство — отменное расположение. К слову,  лондонцы, как правило, отдают предпочтения именно старинным зданиям. Главными недостатками старинных сооружений становятся сложности с обслуживанием, ну, и отсутствие парковки.

0

Ежегодный налог на недвижимость в Англии

by

Ежегодный налог на недвижимость в АнглииВ отличие от различных стран, в Англии ежегодный налог на недвижимость отсутствует. Но. тем не менее, арендатору/владельцу недвижимости этой страны потребуется платить специальный муниципальный налог, так называемый, Council Tax, он пойдет на содержание школ, полиции, уборку. Эта сумма устанавливается строго муниципалитетом и способна значительно разниться даже в пределах города, начиная с 200 до 2000 евро/год. Обладателям практически всех квартир потребуется платить за обслуживание сооружения, это самые высокие расходы, — 1000-10000 евро. При приобретении требуется сразу уточнять размер данного платежа, полностью идущего на эксплуатацию самой недвижимости.

0

Двойное гражданство при покупке недвижимости в Англии

by

Двойное гражданство при покупке недвижимости в АнглииВладение какой-либо недвижимостью в Англии отнюдь не предоставляет владельцам права для постоянного проживания либо же на привилегии с позиции иммиграционного законодательства Великобритании. Однако, как показывает современный опыт, обладателям недвижимости в данной стране и их членам семей куда проще выдают многократные визы, рассчитанные на период 2–3 года. Причем в отличие от остальных стран, приобретение недвижимости может считаться частью общих инвестиций именно в экономику страны для получения самой визы инвестора. В таком вопросе не лишним будет проконсультироваться с действительно грамотным специалистом, если вам это интересно.

0

Что такое Leasehold?

by

Что такое LeaseholdЧто такое Leasehold, спрашивают у нас? В отличие от множества стран, именно в Англии есть вариант владеть домом/квартирой в доме, находящейся на земле иного собственника. Подобные отношения собственности именуются Leasehold — специальная аренда земли, где и будет стоять приобретаемая вами недвижимость. К слову, продолжительность аренды повлияет на стоимость объекта недвижимости, однако продление этого договора чаще всего не предвещает сложностей.

Есть и понятие Freehold — владение на собственной земле домом, другими словами, ситуация, при которой земля и дом уже принадлежат одному владельцу.

1 2 5