FUCK You All Mafakerz !
hfv6lcqsta
Дополнительные расходы при аренде квартиры никогда не исключены. Нередко квартира преобразовывается/ремонтируется по требованиям клиента. К примеру, арендатор имеет право попросить вывезти мебель, обставить квартиру, запросить новое оборудование, технику, интернет. Как правило, в договоре оговариваются условия, при которых производятся улучшения, за чей счет это делается, плюс, остаются ли те в квартире после аренды.
Особым пунктом обсуждения считаются коммунальные платежи. Чаще всего арендная плата включает все коммунальные платежи, минус стоимость междугородних/международных переговоров.
На какой срок снимают квартиру в Англии, спрашивают рядовые арендаторы и путешественники? На самом деле квартиры/дома в Англии на сегодняшний день сдаются на длительный/короткий срок, нет каких-то ограничений. Большая часть арендаторов привыкли заключать долгосрочные договоры, например, на 1-2 года. На длительный срок квартиры будут сдаваться без/с мебелью.
Когда арендатор собирается в эту страну ненадолго, тогда есть возможность остановиться в какой-то из квартир, которая будет вам предложена на короткий срок. Подобные квартиры, естественно, сдаются с мебелью, плюс, всем необходимым для жизни, нередко сюда еще включаются и услуги горничной.
Жителям РФ очень интересно, сложно ли арендовать квартиру в Лондоне? Безусловно, количество квартир/домов, которые здесь предлагаются в аренду, действительно удивляет разнообразием, однако тут хватает заинтересованных людей, которые с радостью готовы снять роскошную лондонскую недвижимость. Здесь в отличие от РФ, арендаторам потребуется предоставить относительно себя довольно-таки подробную личную/финансовую информацию, дабы арендодатель вместе со своим агентом могли убедиться в платежеспособности/благонадежности арендатора. Когда от нескольких арендаторов поступает на одну квартиру несколько предложений, то арендодатель начинает выбирать самого надежного/обеспеченного арендатора.
Нужен ли агент для покупки недвижимости в Англии? Когда у вас достаточно свободного времени и возможностей, можно самостоятельно ознакомиться с огромным количеством агентов, которые предоставляют список продавцов, оценить предложения, которые имеются. Здесь агенты не станут осуществлять для Вас поиск, постараются просто продать Вам квартиры/дома, в которых представляют интересы продавца. Большинство лондонцев именно так и поступают. Для большей части иностранных инвесторов данный вариант, по сути, неосуществим.
Кроме того, выбрав квартиру/дом, вы сделаете лишь один шаг. Требуется проводить переговоры о стоимости и условиях, подобрать юриста, проследить, дабы все участники действовали по плану, соблюдая условия сделки.
Приехали в Лондон, выбираете квартиру для заселения и решили узнать про плюсы и минусы квартир в исторических зданиях Лондона? И верно решили. Большинство россиян в этом городе, подобно Москве, желают рассматривать исключительно новые построенные дома. Однако у старинных лондонских сооружений присутствуют огромные достоинства: перед нами роскошные исторические фасады, действительно высокие потолки, есть лепнина, не говоря уже про изящные парадные лестницы, плюс, частные сады, ну, и центральное достоинство — отменное расположение. К слову, лондонцы, как правило, отдают предпочтения именно старинным зданиям. Главными недостатками старинных сооружений становятся сложности с обслуживанием, ну, и отсутствие парковки.
В отличие от различных стран, в Англии ежегодный налог на недвижимость отсутствует. Но. тем не менее, арендатору/владельцу недвижимости этой страны потребуется платить специальный муниципальный налог, так называемый, Council Tax, он пойдет на содержание школ, полиции, уборку. Эта сумма устанавливается строго муниципалитетом и способна значительно разниться даже в пределах города, начиная с 200 до 2000 евро/год. Обладателям практически всех квартир потребуется платить за обслуживание сооружения, это самые высокие расходы, — 1000-10000 евро. При приобретении требуется сразу уточнять размер данного платежа, полностью идущего на эксплуатацию самой недвижимости.
Владение какой-либо недвижимостью в Англии отнюдь не предоставляет владельцам права для постоянного проживания либо же на привилегии с позиции иммиграционного законодательства Великобритании. Однако, как показывает современный опыт, обладателям недвижимости в данной стране и их членам семей куда проще выдают многократные визы, рассчитанные на период 2–3 года. Причем в отличие от остальных стран, приобретение недвижимости может считаться частью общих инвестиций именно в экономику страны для получения самой визы инвестора. В таком вопросе не лишним будет проконсультироваться с действительно грамотным специалистом, если вам это интересно.
Что такое Leasehold, спрашивают у нас? В отличие от множества стран, именно в Англии есть вариант владеть домом/квартирой в доме, находящейся на земле иного собственника. Подобные отношения собственности именуются Leasehold — специальная аренда земли, где и будет стоять приобретаемая вами недвижимость. К слову, продолжительность аренды повлияет на стоимость объекта недвижимости, однако продление этого договора чаще всего не предвещает сложностей.
Есть и понятие Freehold — владение на собственной земле домом, другими словами, ситуация, при которой земля и дом уже принадлежат одному владельцу.